Description

Réf : 1885
Maison sur sous-sol de 1974,Idéalement située en impasse et proche du centre ville comprenant :
Entrée/salon/séjour avec cuisine américaine aménagée er équipée (plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle et frigo) (55 m2) donnant sur une véranda de 20 m2 - Dégagement - Salle d'eau avec douche italienne et double vasques - 4 chambres -
Au sous-sol : Garage carrelé et isolé - Lingerie avec cuisine aménagée et espace cave - pièce avec cheminée (hors service) - Dégagement - Chaufferie avec chaudière gaz de ville à basse consommation -
Studio avec accès indépendant comprenant : chambre avec coin kitchenette, salle d'eau avec wc-
Chauffage au gaz de ville - Service d'eau - Tout à l'égout -
** €429 500 honoraires inclus | €410 000 hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020€ et 2780€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    429500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.76 %

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    541 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    30/09/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/09/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    134 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2020 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2780 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Montaigu Vendee 180 m2 , Montaigu vendee

€429 500 ** dont 4.76% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 180 Réf :  1885
Agence
30 Impasse des Marions
85600 Montaigu-Vendée

Nous contacter

Veuillez cocher la case
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Le PATRIMOINE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Le PATRIMOINE contact@agencelepatrimoine.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison Treize Septiers 5 pi\u00e8ce(s) 175 m2 Maison Treize Septiers 5 pi\u00e8ce(s) 175 m2 2
Maison Treize Septiers 5 pièce(s) 175 m2 , Treize septiers
299 000 € dont 4.91% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 175 Réf :  1878
Maison Vieillevigne 5 pi\u00e8ce(s) 120 m2 Maison Vieillevigne 5 pi\u00e8ce(s) 120 m2 2
Maison Vieillevigne 5 pièce(s) 120 m2 , Vieillevigne
264 000 € dont 5.6% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 125 Réf :  1887
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le PATRIMOINE | Raison sociale : Cabinet Immobilier Le Patrimoine | Adresse siège social : 30 Impasse des Marions - 85600 Montaigu-Vendée | Siret : 32312774600051 | RCS : LA ROCHE SUR YON | Numero TVA Intracommunautaire : 73323127746 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : RCP MMA |
Carte T : CPI8501 2018 000 033 410 | Date de délivrance : 2021-07-19 | Lieu de délivrance : 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 6678 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI8501 2018 000 033 410 | Date de délivrance : 2021-07-19 | Lieu de délivrance : 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : SO.CA.F | N° de caisse de garantie : 6678 | Adresse caisse de garantie : 26 Av Suffren PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Nom du médiateur : Médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de beauregard 54000 NANCY Tel 06.61.18.50.97 - mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 14/04/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante