A vendre

$Maison La Rabateliere 6 pi\u00e8ce(s) 150 m2 1\/14$

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$Maison La Rabateliere 6 pi\u00e8ce(s) 150 m2 14\/14$

Description

Réf : 1876

Calme et tranquillité pour cette maison de très bon standing comprenant :
Hall d'entrée - Salon donnant sur jardin - Cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une terrasse avec store banne - Salle à manger/véranda donnant sur terrasse et jardin - Dégagement avec placard - 2 chambres avec placard aménagé - Salle d'eau avec douche italienne et double vasques - Wc - A l'étage : Palier - Chambre - Salle d'eau avec wc -
Lingerie avec placard - Buanderie - Bureau - Sas donnant accès à la piscine avec douche et wc - Atelier avec faux grenier - Doubles garages avec portails électriques - Pool house d environ 130 m2 entièrement vitré avec toit coulissent comprenant : Bar, spa , piscine chauffé 4.50x10.50 au sel avec pompe à chaleur - Terrain clos et paysagé de 1426 m2 avec robot tondeuse et arrosage automatique avec cuve de récupération d'eau de 100 m3 - Panneaux solaire en auto consommation Dépendance pour machinerie piscine et atelier -
chauffage électrique au sol partie jour et radiateur partie nuit - service d'eau - Tout à l'égout -

** 372 500 € honoraires inclus | 355 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2140€. Pour la date de référence 21/03/2024.

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Exposition
Nord-Sud
Lotissement
Oui

Aspects financiers

Prix
372500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.93 %
Taxe Foncière
846 EUR
TOM/an
230 EUR
Coût Energie
2300 EUR/an
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
150 m2
Surface terrain
1426 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1984
Couverture
Tuiles
Etat couverture
Bonne
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing + Brique
Style
Années 90
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Aluminium
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Mandat

Disponibilité
21/03/2024

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/03/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
75 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
172 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1540 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
21/03/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2140 EUR

Maison La Rabateliere 6 pièce(s) 150 m2 , La rabateliere

372 500 € ** dont 4.93% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 150 m² Réf : 1876

Agence

30 Impasse des Marions
85600 Montaigu-Vendée

Maison La Rabateliere 6 pièce(s) 150 m2 , La rabateliere

Description

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Mandat

Diagnostics

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Maison La Rabateliere 6 pièce(s) 150 m2 , La rabateliere

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