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  5. Référence 1865
  • A vendre

Description

Réf : 1865
Tranquillité pour cette propriété située en impasse de plus de 500 m2 (idéal pour chambres d'hôtes) comprenant :
Hall d'entrée donnant sur le jardin intérieur et la salle à manger avec accès au garage de 61 m2 - Au rez de chaussée :Dégagement : Cabinet de toilette - Salle à manger (24.46m2) avec cheminée double foyer et donnant sur la cuisine et sur terrasse et jardin - Cuisine (14.28m2) aménagée et équipée avec espace repas donnant sur terrasse et jardin -- Salon (56 m2)avec cheminée et escaliers pour l'étage donnant sur terrasse et jardin - Suite parentale comprenant : chambre, salle de bains avec double vasques , douche et baignoire sous verrière donnant sur jardin et dressing - A l'étage : palier avec dégagement et escaliers - Wc - 3 Chambres - Salle de bains avec double vasques et douche - Salle d'eau avec douche -
Au 2èmè étage : Pièce de 80 m2 mansardée avec évacuations sanitaires prévues -
Lingerie - Chaufferie - Dégagement - Atelier - Pool house de 150 m2 comprenant : piscine, sanitaire avec douche, local technique, et plage avec coin cuisine - Terrain de tennis clôturé - Terrain clos paysagé et arboré de 2932 m2 - Chauffage au gaz de ville - service d'eau - Fosse septique -
(Travaux de décoration à prévoir)
** €596 000 honoraires inclus | €570 000 hors honoraires | Honoraires : 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    596000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.56 %
  • Taxe Foncière
    3874 EUR
  • Coût Energie
    6300 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    497 m2
  • Surface terrain
    2932 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    D

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Jarnac 9 pièce(s) 497 m2 , Jarnac

€596 000 ** dont 4.56% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 497 m² Réf :  1865
Agence
30 Impasse des Marions
85600 Montaigu-Vendée
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le PATRIMOINE | Raison sociale : Cabinet Immobilier Le Patrimoine | Adresse siège social : 30 Impasse des Marions - 85600 Montaigu-Vendée | Siret : 32312774600051 | RCS : LA ROCHE SUR YON | Numero TVA Intracommunautaire : 73323127746 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : RCP MMA |
Carte T : CPI8501 2018 000 033 410 | Date de délivrance : 2021-07-19 | Lieu de délivrance : 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 6678 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI8501 2018 000 033 410 | Date de délivrance : 2021-07-19 | Lieu de délivrance : 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : SO.CA.F | N° de caisse de garantie : 6678 | Adresse caisse de garantie : 26 Av Suffren PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : Médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de beauregard 54000 NANCY Tel 06.61.18.50.97 - mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 14/04/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante