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  5. Référence 1793
  • A vendre

Description

Réf : 1793
Emplacement Idéal : à 20mn de Challans, 30mn de la Roche sur Yon, 40 mn de Saint gilles Croix de vie et 45 mn de Nantes pour cette longère entièrement rénovée de 180 m2 habitable, grange de 230 m2 dont 115 m2 rénovés en salle de réception avec sanitaire, bar et cuisine professionnelle tt cheminée - Pool house avec piscine chauffée et sécurisée - Etang - Le tout sur 13 ha 4 d'un seul tenant comprenant 2 ha de bois.
(possibilité de continuer le Bail de location de chasse d'une surface de 70 ha attenant à la propriété)
** €1 559 000 honoraires inclus | €1 500 000 hors honoraires | Honoraires : 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    1559000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.93 %

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    134000 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison 6 pièce(s) 180 m2 , Lege

€1 559 000 ** dont 3.93% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 180 m² Réf :  1793
Agence
30 Impasse des Marions
85600 Montaigu-Vendée
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le PATRIMOINE | Raison sociale : Cabinet Immobilier Le Patrimoine | Adresse siège social : 30 Impasse des Marions - 85600 Montaigu-Vendée | Siret : 32312774600051 | RCS : LA ROCHE SUR YON | Numero TVA Intracommunautaire : 73323127746 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : RCP MMA |
Carte T : CPI8501 2018 000 033 410 | Date de délivrance : 2021-07-19 | Lieu de délivrance : 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 6678 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI8501 2018 000 033 410 | Date de délivrance : 2021-07-19 | Lieu de délivrance : 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : SO.CA.F | N° de caisse de garantie : 6678 | Adresse caisse de garantie : 26 Av Suffren PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : Médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de beauregard 54000 NANCY Tel 06.61.18.50.97 - mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 14/04/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante