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  • A Louer
    • Exclusif

Description

Réf : IP01912
À deux pas du centre tout en étant en retrait de la rue, ce duplex mitoyen comprenant:
RDC : pièce de vie de 23,3 m² avec cuisine équipée (plaques, hotte), lingerie et WC.
Étage : une chambre (11,4 m²), un bureau (7,5 m²) avec placards et une salle d'eau avec WC.
Extérieurs : cour privative de 12 m² et place de parking dédiée.
Bien moderne et fonctionnel.
Disponible dès le 14/11/2026
** Loyer €660/mois | Honoraires charge locataire: €498 TTC dont honoraires d'état des lieux: €136 TTC | Dépôt de garantie: €660 | 85600 MONTAIGU | Surface habitable: 44.86m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 940€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    APPARTEMENT RECENT AVEC COUR INDIV
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    660 EUR
  • Loyer charges comprises
    660 EUR
  • Honoraires Locataire
    497.95 EUR
  • Dépôt de Garantie
    660 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    851460325977
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bail

  • Date de disponibilité
    22/12/2026

Surfaces

  • Surface
    44.86 m2
  • Surface séjour
    23.34 m2
  • Surface terrain
    12.32 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2010
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Pas de conduit

Mandat

  • Disponibilité
    01/05/2010

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/05/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Gestion Complète
    Oui

logement Montaigu - Charmant duplex ? Proche centre-ville au calme , Montaigu

Loyer 660 €/mois
  3 pièce(s)   45 m² Réf :  IP01912
Agence
30 impasse des Marions
85600 Montaigu-Vendée
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  1 pièce(s)   17 m² Réf :  IP00483
Mentions légales
Affichage des informations légales : LE PATRIMOINE | Raison sociale : CABINET IMMOBILIER LE PATRIMOINE | Adresse siège social : 30 impasse des Marions - 85600 Montaigu-Vendée | Siret : 32312774600051 | RCS : LA ROCHE SUR YON | Numero TVA Intracommunautaire : FR73323127746 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : RCP MMA |
Carte T : CPI8501 2018 000 033 410 | Date de délivrance : 2024-07-19 | Lieu de délivrance : 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 6678 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI8501 2018 000 033 410 | Date de délivrance : 2024-07-19 | Lieu de délivrance : 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : SO.CA.F | N° de caisse de garantie : 6678 | Adresse caisse de garantie : 26 Av Suffren PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : Médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de beauregard 54000 NANCY Tel 06.61.18.50.97 - mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 14/04/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante