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  • A Louer
  • Réservé

Description

Réf : IP00488
Appartement en duplex en centre ville , situé au 1er étage d'un petit collectif comprenant : Séjour / cuisine récente aménagée et équipée (réfrigérateur/ congélateur - plaque vitrocéramique - four micro-onde - lave linge) - A l'étage : chambre - Salle de bains - WC - logement disponible le 18/11/2026- parking public à proximité
** Loyer €535/mois charges comprises
dont charges récupérables: €25/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €459 TTC dont honoraires d'état des lieux: €153 TTC | Dépôt de garantie: €510 | 85600 MONTAIGU VENDEE | Surface habitable: 42.94m²
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Montaigu
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    510 EUR
  • Provision sur charges
    25.22 EUR
  • Prestations / charges
    (om : 15.22 et p com:10 )
  • Loyer charges comprises
    535.22 EUR
  • Honoraires (en %)
    180 %
  • Honoraires Locataire
    459 EUR
  • Dépôt de Garantie
    510 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    85 146 023 8180
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bail

  • Date de disponibilité
    18/11/2026

Surfaces

  • Surface
    42.94 m2
  • Surface au sol
    44.21 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Pas de conduit

Mandat

  • Disponibilité
    22/10/2011

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/05/2018
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    636 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Gestion Complète
    Oui

Appartement duplex Montaigu - 42.94 M2 , Montaigu vendee

Loyer 535 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   43 m² Réf :  IP00488
Agence
30 impasse des Marions
85600 Montaigu-Vendée
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900 000 € Honoraires inclus | 900 000 € Honoraires non inclus
  8 pièce(s)   650 m² Réf :  563
Mentions légales
Affichage des informations légales : LE PATRIMOINE | Raison sociale : CABINET IMMOBILIER LE PATRIMOINE | Adresse siège social : 30 impasse des Marions - 85600 Montaigu-Vendée | Siret : 32312774600051 | RCS : LA ROCHE SUR YON | Numero TVA Intracommunautaire : FR73323127746 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : RCP MMA |
Carte T : CPI8501 2018 000 033 410 | Date de délivrance : 2024-07-19 | Lieu de délivrance : 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 6678 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI8501 2018 000 033 410 | Date de délivrance : 2024-07-19 | Lieu de délivrance : 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : SO.CA.F | N° de caisse de garantie : 6678 | Adresse caisse de garantie : 26 Av Suffren PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : Médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de beauregard 54000 NANCY Tel 06.61.18.50.97 - mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 14/04/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante