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  • A Louer

Description

Réf : 1709
Charmante maison de ville au coeur du centre historique de Montaigu
Idéalement située dans le centre historique de Montaigu, cette agréable maison de ville offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces et des services.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour avec cuisine aménagée ouverte.
À l'étage, vous trouverez une chambre avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC.
Le logement ne dispose pas de jardin. Un parking public est situé à proximité, facilitant le stationnement.
Disponible à compter du 12 octobre 2026.
** Loyer €520/mois | Honoraires charge locataire: €468 TTC dont honoraires d'état des lieux: €156 TTC | Dépôt de garantie: €520 | 85600 MONTAIGU VENDEE | Surface habitable: 44.35m²
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Montaigu
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    520 EUR
  • Loyer charges comprises
    520 EUR
  • Honoraires (en %)
    180 %
  • Honoraires Locataire
    468 EUR
  • Dépôt de Garantie
    520 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    851460261265

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Date de disponibilité
    12/10/2026

Surfaces

  • Surface
    44.35 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Meublé
    Non
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Pas de conduit

Mandat

  • Disponibilité
    01/09/2011

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/10/2019
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    274 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Gestion Complète
    Oui

Maison Montaigu - 44.35 M2 , Montaigu vendee

Loyer 520 €/mois
  2 pièce(s)   44 m² Réf :  1709
Agence
30 impasse des Marions
85600 Montaigu-Vendée
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Le PATRIMOINE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Le PATRIMOINE contact@agencelepatrimoine.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LE PATRIMOINE | Raison sociale : CABINET IMMOBILIER LE PATRIMOINE | Adresse siège social : 30 impasse des Marions - 85600 Montaigu-Vendée | Siret : 32312774600051 | RCS : LA ROCHE SUR YON | Numero TVA Intracommunautaire : FR73323127746 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : RCP MMA |
Carte T : CPI8501 2018 000 033 410 | Date de délivrance : 2024-07-19 | Lieu de délivrance : 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 6678 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI8501 2018 000 033 410 | Date de délivrance : 2024-07-19 | Lieu de délivrance : 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : SO.CA.F | N° de caisse de garantie : 6678 | Adresse caisse de garantie : 26 Av Suffren PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : Médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de beauregard 54000 NANCY Tel 06.61.18.50.97 - mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 14/04/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante