Description

Réf : 1911
À louer Logement neuf en plein centre-bourg - Idéalement situé en coeur de bourg, ce logement entièrement neuf allie confort moderne et prestations soignées. Vous serez à seulement 10 minutes de Mortagne-sur-Sèvre, moins de 20 minutes des Herbiers et environ 15 minutes de Tiffauges., facilitant ainsi vos déplacements professionnels ou personnels.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un grand garage de 25 m² équipé d'un portail motorisé,
Un espace bureau/buanderie, ouvert sur une verrière laissant entrevoir un bel escalier en bois menant à l'espace de vie.
À l'étage :
Un palier avec coin bureau,
Une chambre avec placard aménagé,
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble simple vasque et WC,
Une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine aménagée et équipée (hotte et plaque à induction bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond offrant un volume agréable
Le logement est équipé d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/air, assurant un confort thermique été (climatisation) comme hiver
À noter : le bien ne dispose pas d'espace extérieur ni de jardin.
disponible début septembre 2025

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 960€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison Saint Aubin Des Ormeaux 3 pièce(s) 52.96 m2 , Saint aubin des ormeaux

Loué
  3 pièce(s)   53 Réf :  1911
Agence
30 impasse des Marions
85600 Montaigu-Vendée

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  2 pièce(s)   44 Réf :  1709
Mentions légales
Affichage des informations légales : LE PATRIMOINE | Raison sociale : CABINET IMMOBILIER LE PATRIMOINE | Adresse siège social : 30 impasse des Marions - 85600 Montaigu-Vendée | Siret : 32312774600051 | RCS : LA ROCHE SUR YON | Numero TVA Intracommunautaire : FR73323127746 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : RCP MMA |
Carte T : CPI8501 2018 000 033 410 | Date de délivrance : 2024-07-19 | Lieu de délivrance : 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 6678 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI8501 2018 000 033 410 | Date de délivrance : 2024-07-19 | Lieu de délivrance : 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : SO.CA.F | N° de caisse de garantie : 6678 | Adresse caisse de garantie : 26 Av Suffren PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : Médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de beauregard 54000 NANCY Tel 06.61.18.50.97 - mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 14/04/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante