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  • A vendre

Description

Réf : 221
Située sur la route de Fès à 15 mn de MARRAKECH , Villa exceptionnelle d'architecte au vaste volume de 1500 m2 habitable sur un parc de 10 000 m2 entièrement paysagé et arboré d'arbres centenaires comprenant :
Villa principale : Vaste hall d entrée avec escaliers - Vaste salon/séjour donnant sur terrasse et piscine - Salle à manger - Bibliothèque avec espace Lounge - Cuisine -
A l'étage : Vaste palier/dégagement - 4 Chambres avec salle de bains chacune donnant sur terrasse panoramique -
Lingerie - Atelier - Salle de fitness en sous-sol -
Pavillon invités : Salon avec cheminée - Salle à manger - 4 Chambres avec salle de bains chacune donnant sur terrasse et piscine -
Spa donnant sur piscine comprenant : jacuzzi - 7 salles de massages - Hammam - Vestiaire - Douche - Chambre personnelle -
Pavillon de gardien : Cuisine/salon - Chambre et salle de bains -
Vaste terrasse plein sud donnant sur piscine et l'Atlas -Piscine de 26mx12m à débordement chauffée par 2 pompes à chaleurs - Le tout sur un parc de 10 000 m2 paysagé d'oliviers, palmiers, fruitiers, rosiers, cactus... avec arrosage automatique -
Chauffage central au gaz avec climatisation LG réversible dans le faux plafond -
** €2 520 000 honoraires inclus | €2 400 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    maroc
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    ATLAS
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    2520000 EUR

Surfaces

  • Surface
    1500 m2
  • Surface terrain
    10000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Contemporain

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    9
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    8
  • WC
    8
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Demeure de prestige Marrakech 15 pièce(s) 1500 m2 , Marrakech

2 520 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  15 pièce(s)   1500 m² Réf :  221
Agence
30 impasse des Marions
85600 Montaigu-Vendée
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LE PATRIMOINE | Raison sociale : CABINET IMMOBILIER LE PATRIMOINE | Adresse siège social : 30 impasse des Marions - 85600 Montaigu-Vendée | Siret : 32312774600051 | RCS : LA ROCHE SUR YON | Numero TVA Intracommunautaire : FR73323127746 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : RCP MMA |
Carte T : CPI8501 2018 000 033 410 | Date de délivrance : 2024-07-19 | Lieu de délivrance : 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 6678 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI8501 2018 000 033 410 | Date de délivrance : 2024-07-19 | Lieu de délivrance : 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : SO.CA.F | N° de caisse de garantie : 6678 | Adresse caisse de garantie : 26 Av Suffren PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : Médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de beauregard 54000 NANCY Tel 06.61.18.50.97 - mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 14/04/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante