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Description

Réf : 1888
Idéalement situé à l'angle du Boulevard Guist'hau et de la rue Mondésir ce local à usage professionnel d'une surface de 86.01 m2 carrez est situé au 4ème étage avec ascenseur comprenant :
Hall d'accueil avec dégagement - coin kitchenette - 2 bureaux (16.98 m2, 10.33 m2) - dégagement - lingerie - Wc avec lave mains - 2 bureaux (16.03 m2, 13.71 m2) - Chauffage électrique -
1 place de parking couvert en 2ième sous-sol - 1 cave au sous-sol - et un local vélo -
Charges de copropriété 560€ / trimestre (charges ascenseur, électricité partie commune, ordure ménagère, ménage ...)
** €372 500 honoraires inclus | €355 000 hors honoraires | Honoraires : 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    372500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.93 %
  • Taxe Foncière
    2122 EUR

Surfaces

  • Surface
    86.01 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Mandat

  • Disponibilité
    19/11/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/10/2024

Bureaux Nantes 86.01 m2 , Nantes

372 500 € dont 4,93% TTC d'honoraires
  86 m² Réf :  1888
Agence
30 impasse des Marions
85600 Montaigu-Vendée
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LE PATRIMOINE | Raison sociale : CABINET IMMOBILIER LE PATRIMOINE | Adresse siège social : 30 impasse des Marions - 85600 Montaigu-Vendée | Siret : 32312774600051 | RCS : LA ROCHE SUR YON | Numero TVA Intracommunautaire : FR73323127746 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : RCP MMA |
Carte T : CPI8501 2018 000 033 410 | Date de délivrance : 2024-07-19 | Lieu de délivrance : 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 6678 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI8501 2018 000 033 410 | Date de délivrance : 2024-07-19 | Lieu de délivrance : 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : SO.CA.F | N° de caisse de garantie : 6678 | Adresse caisse de garantie : 26 Av Suffren PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : Médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de beauregard 54000 NANCY Tel 06.61.18.50.97 - mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 14/04/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante