• Vendu
  • Compromis signé

Description

Réf : IP00897
Maison familiale mitoyenne à Boufféré
Située au calme d'une impasse et à proximité immédiate des commerces et écoles de Boufféré, cette maison mitoyenne de 1994 vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC, d'un lumineux salon/séjour de 31 m² avec escalier apparent, ouvrant sur une terrasse et un jardin clos, ainsi qu'une cuisine indépendante de 13,10 m².
À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres (11,30 m², 9,30 m² et 13,30 m²), dont deux équipées de placards, une salle de bains avec placard et un second WC indépendant.
Un garage avec faux grenier et un accès direct au jardin complètent l'ensemble.
Le tout sur une parcelle de 305 m², entièrement clôturée. Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout, service d'eau.
Travaux de décoration et d'aménagement à prévoir.
À découvrir rapidement !

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison Bouffere , Montaigu vendee

Vendu
4 pièce(s) 98 Réf :  IP00897
Agence
30 impasse des Marions
85600 Montaigu-Vendée

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Loyer 468 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 29 Réf :  IP01048
Mentions légales
Affichage des informations légales : LE PATRIMOINE | Raison sociale : CABINET IMMOBILIER LE PATRIMOINE | Adresse siège social : 30 impasse des Marions - 85600 Montaigu-Vendée | Siret : 32312774600051 | RCS : LA ROCHE SUR YON | Numero TVA Intracommunautaire : FR73323127746 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : RCP MMA |
Carte T : CPI8501 2018 000 033 410 | Date de délivrance : 2024-07-19 | Lieu de délivrance : 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 6678 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI8501 2018 000 033 410 | Date de délivrance : 2024-07-19 | Lieu de délivrance : 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : SO.CA.F | N° de caisse de garantie : 6678 | Adresse caisse de garantie : 26 Av Suffren PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : Médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de beauregard 54000 NANCY Tel 06.61.18.50.97 - mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 14/04/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante