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Description

Réf : IP00304
Profitez d'un emplacement privilégié à Belleville sur Vie (BELLEVIGNY), alliant calme résidentiel et accès rapide aux commodités : centre-ville, écoles, commerces et gare à quelques minutes.
Cette maison construite en 1995 constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet familial.

Au rez-de-chaussée :
un hall d'entrée, un WC indépendant, un salon/séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine.

À l'étage :
un palier desservant trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains avec placards.

Un garage avec espace chaufferie et un accès direct au jardin viennent compléter l'ensemble.

Le tout sur un terrain clos d'environ 315 m².

Caractéristiques techniques :
chauffage au gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout, service des eaux
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1860€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison Belleville-sur-vie , Bellevigny

Vendu
4 pièce(s) 99 Réf :  IP00304
Agence
30 impasse des Marions
85600 Montaigu-Vendée

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Loyer 430 €/mois charges comprises **
1 pièce(s) 29 Réf :  IP00015
Mentions légales
Affichage des informations légales : LE PATRIMOINE | Raison sociale : CABINET IMMOBILIER LE PATRIMOINE | Adresse siège social : 30 impasse des Marions - 85600 Montaigu-Vendée | Siret : 32312774600051 | RCS : LA ROCHE SUR YON | Numero TVA Intracommunautaire : FR73323127746 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : RCP MMA |
Carte T : CPI8501 2018 000 033 410 | Date de délivrance : 2024-07-19 | Lieu de délivrance : 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 6678 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI8501 2018 000 033 410 | Date de délivrance : 2024-07-19 | Lieu de délivrance : 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : SO.CA.F | N° de caisse de garantie : 6678 | Adresse caisse de garantie : 26 Av Suffren PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : Médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de beauregard 54000 NANCY Tel 06.61.18.50.97 - mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 14/04/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante