Description

Réf : 1920
Située dans un environnement paisible, à proximité des commodités, cette maison de 135 m² habitables est implantée sur un terrain paysagé et clos de 705 m².
Au rez-de-chaussée, elle offre un hall d'entrée avec placard, une chambre avec salle d'eau privative, un WC avec lave-mains, un lumineux salon/séjour avec cheminée insert ouvrant sur terrasse et jardin, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée. Un cellier complète ce niveau.
À l'étage, le palier dessert une chambre avec dressing et espace bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, une seconde chambre avec placard, un bureau et un WC indépendant.
La maison dispose également d'une lingerie/chaufferie, de deux garages (16,70 m² et 30 m²) avec portes motorisées, ainsi qu'un abri de jardin.
Chauffage au gaz de ville, tout-à-l'égout, cadre agréable et prestations de qualité.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2220€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Maison de standing ? Quartier résidentiel calme , Saint avertin

Vendu
6 pièce(s) 135 Réf :  1920
Agence
30 impasse des Marions
85600 Montaigu-Vendée

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Loyer 430 €/mois charges comprises **
1 pièce(s) 29 Réf :  IP00015
Mentions légales
Affichage des informations légales : LE PATRIMOINE | Raison sociale : CABINET IMMOBILIER LE PATRIMOINE | Adresse siège social : 30 impasse des Marions - 85600 Montaigu-Vendée | Siret : 32312774600051 | RCS : LA ROCHE SUR YON | Numero TVA Intracommunautaire : FR73323127746 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : RCP MMA |
Carte T : CPI8501 2018 000 033 410 | Date de délivrance : 2024-07-19 | Lieu de délivrance : 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 6678 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI8501 2018 000 033 410 | Date de délivrance : 2024-07-19 | Lieu de délivrance : 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : SO.CA.F | N° de caisse de garantie : 6678 | Adresse caisse de garantie : 26 Av Suffren PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : Médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de beauregard 54000 NANCY Tel 06.61.18.50.97 - mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 14/04/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante