Description

Réf : 1913
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Montaigu et 2 minutes du Parc Henri Joyau, cette maison de plain-pied construite en 2008 et travaux de rénovation et d'agrandissement en 2022 , vous séduira par son environnement calme et sa proximité immédiate des commodités, de la gare SNCF (axe Nantes / La Roche-sur-Yon) et des grands axes routiers.
Elle se compose comme suit :
Entrée avec WC et lave-mains, Spacieux salon/séjour de 45 m² avec poêle à granulés, ouvert sur une terrasse et un jardin, Cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque induction, hotte, lave-vaisselle) d'environ 10 m²,
1 chambre avec placard, 1 suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, Lingerie indépendante avec deuxième douche à l'italienne,
À l'étage : chambre mansardée pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux.
Annexes et extérieurs : Garage de 26,5 m² avec portail électrique, Préau de 12 m², Cabanon de jardin de 15 m²,
Terrain clos de 540 m².

Chauffage au gaz de ville, Raccordement au tout-à-l'égout, Réseau d'eau de ville. -

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1950€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Maison Montaigu Vendee 112 m2 , Montaigu vendee

Vendu
  4 pièce(s)   112 m² Réf :  1913
Agence
30 impasse des Marions
85600 Montaigu-Vendée

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LE PATRIMOINE | Raison sociale : CABINET IMMOBILIER LE PATRIMOINE | Adresse siège social : 30 impasse des Marions - 85600 Montaigu-Vendée | Siret : 32312774600051 | RCS : LA ROCHE SUR YON | Numero TVA Intracommunautaire : FR73323127746 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : RCP MMA |
Carte T : CPI8501 2018 000 033 410 | Date de délivrance : 2024-07-19 | Lieu de délivrance : 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 6678 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI8501 2018 000 033 410 | Date de délivrance : 2024-07-19 | Lieu de délivrance : 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : SO.CA.F | N° de caisse de garantie : 6678 | Adresse caisse de garantie : 26 Av Suffren PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : Médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de beauregard 54000 NANCY Tel 06.61.18.50.97 - mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 14/04/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante