• Vendu
  • Compromis signé

Description

Réf : 1896
Maison Familiale au Calme de 1978 Centre Bourg de Boufféré
Vous recherchez le calme et la tranquillité tout en étant proche des commodités ? Cette maison sur demi sous-sol, située en impasse au coeur de Boufféré, est faite pour vous ! lumineuse et avec un beau potentiel de personnalisation, elle n'attend plus que votre touche déco pour révéler tout son charme.
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Salon/séjour traversant ouvrant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis.
Cuisine aménagée et équipée (plaque gaz, hotte, four, lave-vaisselle), donnant elle aussi sur la terrasse parfait pour vos repas d'été.
Salle d'eau moderne avec double vasque, douche à l'italienne et sèche serviettes biénergie (gaz/électricité).
3 chambres confortables.
WC avec lave-mains
Au demi sous-sol :
Espace lingerie avec accès au garage.
Atelier avec chaudière gaz (installée en 2013), parfait pour bricoler ou créer un espace de rangement.
Extérieur :
Terrain clos de 622 m², sans vis-à-vis pour profiter pleinement de votre jardin en toute intimité.
Toiture et isolation refaites en 2021 ? une tranquillité d'esprit pour de longues années !
Chauffage au gaz de ville, tout-à-l'égout et service d'eau.
?Travaux de décoration à prévoir pour en faire la maison de vos rêves !

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2210€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison Montaigu Vendee - Boufféré 4 pièce(s) 91.71 m2 , Montaigu vendee

Vendu
  4 pièce(s)   92 Réf :  1896
Agence
30 impasse des Marions
85600 Montaigu-Vendée

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LE PATRIMOINE | Raison sociale : CABINET IMMOBILIER LE PATRIMOINE | Adresse siège social : 30 impasse des Marions - 85600 Montaigu-Vendée | Siret : 32312774600051 | RCS : LA ROCHE SUR YON | Numero TVA Intracommunautaire : FR73323127746 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : RCP MMA |
Carte T : CPI8501 2018 000 033 410 | Date de délivrance : 2024-07-19 | Lieu de délivrance : 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 6678 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI8501 2018 000 033 410 | Date de délivrance : 2024-07-19 | Lieu de délivrance : 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : SO.CA.F | N° de caisse de garantie : 6678 | Adresse caisse de garantie : 26 Av Suffren PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : Médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de beauregard 54000 NANCY Tel 06.61.18.50.97 - mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 14/04/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante