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Description

Réf : 1840
Située à 2 mn de la gare axe Nantes /la roche sur yon et à 4 km de l'échangeur de Boufféré rend une situation idéal pour cette habitation de 145 m2 habitable comprenant :
Hall d'entrée - Salon/séjour avec cheminée - Cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle et frigo) avec espace repas donnant sur véranda - Véranda donnant sur terrasse et jardin - Dégagement - Wc - Salle d'eau - Chambre -
Dégagement avec placard - wc - 3 Chambres - Salle de bains-
Au sous-sol : Dégagement - Chambre avec sortie extérieur - Garage avec portail électrise - Dégagement - Lingerie - Cave - Salle de jeux avec cheminée - Garage -
Terrain de 1341 m2 - Chauffage électrique - Fosse septique non conforme - Puit - Service d'eau -
Travaux de décoration à prévoir -
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5080€ et 6900€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison L Herbergement 7 pièce(s) 145 m2 , L herbergement

Vendu
  7 pièce(s)   145 m² Réf :  1840
Agence
30 impasse des Marions
85600 Montaigu-Vendée
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  2 pièce(s)   44 m² Réf :  1709
Mentions légales
Affichage des informations légales : LE PATRIMOINE | Raison sociale : CABINET IMMOBILIER LE PATRIMOINE | Adresse siège social : 30 impasse des Marions - 85600 Montaigu-Vendée | Siret : 32312774600051 | RCS : LA ROCHE SUR YON | Numero TVA Intracommunautaire : FR73323127746 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : RCP MMA |
Carte T : CPI8501 2018 000 033 410 | Date de délivrance : 2024-07-19 | Lieu de délivrance : 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 6678 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI8501 2018 000 033 410 | Date de délivrance : 2024-07-19 | Lieu de délivrance : 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : SO.CA.F | N° de caisse de garantie : 6678 | Adresse caisse de garantie : 26 Av Suffren PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : Médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de beauregard 54000 NANCY Tel 06.61.18.50.97 - mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 14/04/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante